龙口市好屋房地产经纪有限公司官方网站!

咨询热线:0535-3485478

搜索

资讯详情

投资买房应该看哪几方面

【摘要】:
一、房屋换手率“换手率”也称“周转率”,指在一定时间内市场中房产转手买卖的频率,是反映房产流通性强弱的指标之一。房屋所在小区的换手率越高,意味着该小区的交易越活跃,属于热点楼盘;也表示出该小区房产流通性好,进出市场比较容易,具有较强的变现能力。但须注意的是,换手率较高的小区,往往也是短线资金追逐的对象,投机性较强,房价起伏较大,风险也相对较大。还要观察其高换手率能否维持较长时间,因为较长时间的高换

一、房屋换手率 “换手率”也称“周转率”,指在一定时间内市场中房产转手买卖的频率,是反映房产流通性强弱的指标之一。房屋所在小区的换手率越高,意味着该小区的交易越活跃,属于热点楼盘;也表示出该小区房产流通性好,进出市场比较容易,具有较强的变现能力。 但须注意的是,换手率较高的小区,往往也是短线资金追逐的对象,投机性较强,房价起伏较大,风险也相对较大。还要观察其高换手率能否维持较长时间,因为较长时间的高换手率说明资金进出量大,客户买卖频繁,这样的小区楼盘才具操作性和投资性。

二、租金回报率 租金回报率是指房屋月租金同房屋价钱的比值,可以通过租金回报率来衡量投资收益情况。值得注意的是,不能片面的只看投资回报率的高低,租金的稳定性也是很重要的一个因素。所以,除了看房子整体的租金情况之外,还要这个区域租住的人群是不是属于相对稳定型的。

三、房价平均涨幅 平均涨幅是指本地段房屋每平米价格上涨的平均值,供求关系、区域性规划利好等都是使房价上涨的原因,如果目标小区房源供不应求、配套设施规划得力,则适合进行房产投资。 掌握了以上三个关键指标,相信你能买到更靠谱的房子进行投资。

房屋资讯

推荐资讯

服务热线

楼盘项目

 

©2017 haowuzhihuanwang.cn, all rights reserved.   鲁ICP备08015360号 

网站建设:中企动力烟台    网站后台登陆

 

高尔夫.蔚蓝海岸

碧海湾

海泰居

湖光海景

金色江南

关注我们

0535-3485478

18253522296

可信组件