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这些小区内部的条件会影响你的生活

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这些小区内部的条件会影响你的生活

【摘要】:
小区的内部条件如何会被很多购房者纳入购房决策因素中,那么应该从哪些方面去看小区本身的优劣呢?哪些方面是跟你的生活息息相关的呢?一、小区整体环境最直观感受一个小区品质的应该就是小区的整体环境了,说白了就是绿化怎么样。在城市污染日益严重的今天,肯定每个人都希望自己所在的小区绿化面积越高越好,当然这就直接关系到了小区的等级和价格。另外小区内的住宅布局也可以着重看一看。一般来说,为保证住户获得的日照时间和

小区的内部条件如何会被很多购房者纳入购房决策因素中,那么应该从哪些方面去看小区本身的优劣呢?哪些方面是跟你的生活息息相关的呢?


一、小区整体环境 最直观感受一个小区品质的应该就是小区的整体环境了,说白了就是绿化怎么样。 在城市污染日益严重的今天,肯定每个人都希望自己所在的小区绿化面积越高越好,当然这就直接关系到了小区的等级和价格。 另外小区内的住宅布局也可以着重看一看。一般来说,为保证住户获得的日照时间和日照质量,两栋相邻的楼与楼之间应保持一定的距离,就是所说的楼间距。如果住宅的楼间距不够、楼盘布局不合理,部分住户就不能获得有效日照,影响生活质量。

二、物业水平 了解小区的物业水平尤为重要,维护小区安全、保养公共设施都必须由物业来实施,一般可以从以下方面来衡量小区的物业: 门卫的工作态度,陌生人进出有没有不闻不问是否进行登记等; 小区公共区域(包括楼道、电梯、地下车库等)是否整洁有序; 小区楼房的外立面能否看到明显的污渍、锈斑,可判断出通常物业公司是否定期进行清洁工作; 观察保安是否巡逻及巡逻频次、防盗设备包括闭路监控镜头等是否正常来了解小区的安全防卫级别; 各种设备的状况包括楼栋安全门、楼宇对讲机、电梯按钮和灯具是不是完好,公灯能否正常使用等。 如果是电梯房,应该特别观察一下物业对电梯的运行及养护管理。小区单元楼内无论是双电梯还是三部电梯,物业都无权停运任何一部(电梯出现安全隐患除外)。

三、市政配套 好的市政配套对居住起来的幸福感也有很大影响,在选房时一定要注意参考这些配套标准。 小区的市政配套主要包括供水、供电、煤气/天然气、暖气、宽带/有线电视等。 在考察的时候可以打开水龙头,查看水压是否充足,水质是否清澈;观察电线是否老化;观察火焰,查看燃气供应是否充足。

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