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2019年买房好不好 专家成房价两极分化 买房或成最轻松的一年

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2019年买房好不好 专家成房价两极分化 买房或成最轻松的一年

【摘要】:
2019年买房好不好?专家成房价两极分化,买房或成最轻松的一年。回望2018年整体数据,房地产数据仍处于高位,但值得庆幸的是完成了房价升降小周期。从下半年开始,市场转冷降温,导致购房群体的观望,而反观政策方面。
    2019年买房好不好?专家成房价两极分化,买房或成最轻松的一年。回望2018年整体数据,房地产数据仍处于高位,但值得庆幸的是完成了房价升降小周期。从下半年开始,市场转冷降温,导致购房群体的观望,而反观政策方面。
    政策出台不断,摇号买房落地,共有产权房试点,这一系列信号给足了消费者信心。
    预计在2019年楼市中,房价两极分化,量价走向拐点,政策仍保持高压状态,今年有望成为买    房最轻松的一年。
    在这次新调控周期中,起点无疑是最差的,在投资增速下跌、过快的上行需求透支型满足的大背景下,也许只有政府给出的答卷是最令人满意的。
    就正如任志强曾表示2019年房子会越来越少,一方面是由于房企陷入资金问题,有心无力投资拿地,另一方面火热城市周边区域过分挖掘,消费群体并不太敢买。
    2019年买房好不好?专家成房价两极分化,买房或成最轻松的一年。
    2018年楼市主要将会有以下变化:
    一是政策迎来调整。
    中央调控已经成为过去式,单一的控制释放需求并不能达到调控房价的作用,限价、限售等手段并不能达到预期目标。
    因此因城施策将成为今年调控最大的亮点,100个城市有着100种调控模式,唯一对购房群体不友好的就是贷款审批极大可能再度升级。
    二是房价倒挂现象得到解决。
    就正如有的专家表示其实现在想买房的人并不是太多,抢房子只是一个假象,假如新房限价1万,而二手房价格涨到了1.5万,所有人都会抢着买房,如果你想看的最真实的市场数据,二手房市场也许能给你答案。
    但随着限制政策的宽松,今年将会结束下行姿态。
    三是量价两极分化
    一线城市早已经失去带头光环,房价环比持续下跌,而随着收入中下层群体住房需求转移到三四线城市,三四线城市房价上涨动力充足,同时城镇化目标还未完成。
在未来有着几亿人规模住房需求涌入进来,上涨预期急速增长,但整体还算平稳,独居需求和改善型需求将成为主导作用。
    无论是数据上来看还是市场氛围来看,2019年将成为买房最轻松的一年。
    2019年买房好不好?专家成房价两极分化,买房或成最轻松的一年。市场早已经完成卖方市场到买方市场的转变,简单来说以前是房子选择我们,而现在是我们选择房子,并不是我们着急买房子,而是开发商着急卖房子,同时随着房产税的临近和不动产的联网,留给供需端的时间并不多了。希望通过以上好屋置换网小编的介绍,对您有一定的帮助,希望您能购买到自己心仪的好房子。

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